固定資産税路線価の公開について

 納税者の方々に土地の評価に対する理解と認識を深めていただくために、評価額の基礎となる「路線価」がすべて公開されています。

 路線価が付設されていない地域については、路線価に代えて標準的な宅地の1平方メートル当たりの価格が公開されています。

 役場税務課にお問い合わせいただくか、インターネットで「全国地価マップ」を閲覧してください。(関連リンクをご覧ください。)
(注釈)「全国地価マップ」では、固定資産税路線価のほか、相続税等の路線価、国の地価公示価格、県の地価調査価格も公開されています。

固定資産税路線価とは

 固定資産税路線価とは、市街地などにおいて道路に付けられた価格のことであり、具体的には、道路に接する標準的な宅地の1平方メートル当たりの土地の価格をいいます。

 宅地の評価額は、この固定資産税路線価を基にしてそれぞれの宅地の状況(奥行、間口、形状など)に応じて求められます。
 固定資産税路線価は、概ね地価公示価格の7割を目安にされています。

 なお、この路線価は固定資産税評価額を算出するために求められたものであり、実際の土地取引価格とは異なります。

相続税路線価は国税局(税務署)へ

 路線価と呼ばれるものには、相続税や贈与税の算出の基礎となる「相続税路線価」もあります。
 「固定資産税路線価」は、各市町村が算定していますが、「相続税路線価」は、各国税局(税務署)が算定していますので、税務署にお尋ねください。
(注釈)前述の「全国地価マップ」では相続税路線価も公開されています。(関連リンクをご覧ください。)