(趣旨)

第1条　この要領は、上郡町空き家情報登録制度「空き家バンク」設置要綱(平成25年要綱第10号。以下「設置要綱」という。)に基づく空き家情報登録制度「空き家バンク」(以下「空き家バンク」という。)の趣旨に賛同し、町の依頼に基づき取引を仲介する事業者(以下「事業者」という。)の登録事務について必要な事項を定めるものとする。

(事業者の登録要件)

第2条　事業者となることができる者は、次に掲げる全ての要件を満たす者とする。

(事業者の募集)

第3条　町は、町のWebサイト等及び西播磨支部の協力により、空き家バンクの趣旨に賛同する事業者を募集する。

(登録申請等)

第4条　登録を希望する者は、「空き家バンク」事業者登録申請書(様式第1号)を町長に提出しなければならない。

(登録事項の変更及び取消の届出)

第5条　前条第2項の規定による登録を受けた事業者(以下「登録業者」という。)は、当該登録の内容に変更があったときは空き家バンク事業者登録事項変更届出書(様式第3号)により、また、当該登録を取り消すときは空き家バンク事業者登録取消届出書(様式第4号)により遅滞なくその旨を町長に届け出なければならない。

(登録の取消し)

第6条　町長は、第4条第2項の規定による登録について次の各号のいずれかに該当するときは、当該登録を取り消すとともに、空き家バンク事業者登録取消通知書(様式第5号)により当該登録業者に通知するものとする。

(登録業者の役割)

第7条　登録業者は、設置要綱第4条第2項の規定により登録されている物件(以下「登録物件」という。)の売買又は賃貸借の仲介を行う。

(登録物件の登録業者の選定)

第8条　町長は、上郡町空き家情報登録制度「空き家バンク」媒介に関する協定書に基づき、一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会西播磨支部(以下「西播磨支部」という。)に対し、登録物件を取り扱う登録業者(以下「取扱業者」という。)の募集を依頼するとともに、登録物件に関する情報を送付するものとする。ただし、既に取扱業者が決定しているときは、取扱業者及び登録物件に関する情報を送付するものとする。

(取引物件に対する交渉等)

第9条　仲介を依頼された取扱業者は、登録物件の売買又は賃貸借の交渉等を行うものとする。

(仲介に係る報酬)

第10条　前条の規定に基づく業務により取引が成立した場合に受け取ることができる報酬は、宅地建物取引業法第46条第1項の規定により国土交通大臣が定めた報酬の額の範囲内とする。

(仲介及び情報提供に係る事務の内容)

第11条　第7条の規定により取扱業者が仲介する場合は、次に定めるところによりこれを行うものとする。

(取扱業者の責務等)

第12条　取扱業者は、次に掲げる事項を留意の上、仲介を行うものとする。

(その他)

第13条　この要領に定めるもののほか、必要な事項は、町長が別に定める。